<p><strong style="font-size: small;">Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Golf II, Costa Esmeralda. Ref 1837.<br>Moderna propiedad ubicada en el barrio Golf II, Lote 464 del barrio privado Costa Esmeralda.<br>El desarrollo de Barrio Costa Esmeralda tuvo como objetivo proporcionar un entorno de vida de alta calidad en un entorno natural, y la comunidad ha sido diseñada para ofrecer un entorno seguro para sus residentes.<br></strong><strong style="background-color: initial; font-size: small;"><span style="background-color: initial;">Es una opción popular para las familias que buscan un estilo de vida tranquilo y lujoso lejos de la ciudad.</span></strong></p><p><strong style="font-size: small;"><span style="background-color: initial;">Distribuido todo en una misma planta, la misma dispone de:<br>Interior.<br>- Living-comedor con salida al jardin.<br>- Cocina.<br>- Toilette.<br>- Lavadero.<br>- Dormitorio principal con cama matrimonial en suite con aire acondicionado.<br>- Dormtiorio con cama matrimonial en suite.<br>- Dormitorio con dos camas individuales con aire acondicionado con salida al jardin.<br>- Dormitorio con dos camas individuales con salida al jardin.<br><br>Exterior.<br>- Amplio jardin.<br>- Galeria con parrilla.<br>- Pergola de estacionamiento semi-cubierta.</span></strong></p><p><strong style="font-size: small;">ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES<br><span style="background-color: initial;">OBRA: LOTE 464 - GOLF II, COSTA ESMERALDA, COSTA ATLANTICA<br></span><span style="background-color: initial;">DESCRIPCIÓN: Casa en lote arbolado con pinos y fondo libre hacia la cancha de Golf. Dispuesta en una planta, cuenta con 2 dormitorios en suite muy amplios, vestidor y 2 dormitorios con baño compartido. Sector de living, comedor y cocina integrada con salida al sector de galería de deck con parrilla. La casa se entrega con riego automático y parquizada.</span></strong></p><p><strong style="font-size: small;">COCINA<br><span style="background-color: initial;">- Pileta simple de gran capacidad de acero inoxidable Jhonson. Colocación sobre mesada, línea Luxor (71x48,2 cm) con accesorio escurridor que permite sectorización.<br></span><span style="background-color: initial;">- Mesada de granito con zócalo y frente recto pulido color amarelo topacio (importado).<br></span><span style="background-color: initial;">- Grifería importada, marca GENEBRE, linea Klip, monocomando sobre mesada.<br></span><span style="background-color: initial;">- Muebles bajo mesada de melamina blanca con cierre suave. Cantos de PVC de 0,45 mm en interiores y 2 mm&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">en puertas y frentes de cajones. Estante en módulos. Bisagras cazoleta con freno, guías con freno y zócalo de&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">aluminio. Diseño: Innovare Mobili.<br></span><span style="background-color: initial;">- Barra color blanco MDF a regrueso de 8m con tres capas de sintético al agua.<br></span><span style="background-color: initial;">- Horno de empotrar de acero inoxidable a gas, marca Whirpool - Domec, o similar.<br></span><span style="background-color: initial;">- Anafe de acero inoxidable a gas, marca Whirpool - Domec, o similar.<br></span><span style="background-color: initial;">- Purificador extractor Spar Flexa de acero inoxidable empotrable o similar.</span></strong></p><p><strong style="font-size: small;">BAÑOS.<br><span style="background-color: initial;">- Sanitarios marca ROCA, línea HALL color blanco (tope de gama). Inodoros largos con depósito de apoyar.<br></span><span style="background-color: initial;">- Bachas sobre mesada PRINGLES (48x38cm), diseño rectangular, color blanco.<br></span><span style="background-color: initial;">- Grifería lavatorio, marca GENEBRE, modelo TAU2, monocomando alto, sobre mesada.<br></span><span style="background-color: initial;">- Bañera (baño compartido), medidas 1,60 x 0,70m, con mampara rebatible.<br></span><span style="background-color: initial;">- Receptáculo de ducha (baños en suite), medidas 1,60 x 0,80m, con mampara fija hasta el piso.<br></span><span style="background-color: initial;">- Grifería ducha, marca GENEBRE, modelo TAU2, monocomando empotrado.<br>-&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Colocación de porcelanato en todas las paredes hasta el cielorraso (ILVA Rectificado 60 x 60 cm, Soho Lounge).<br></span><span style="background-color: initial;">- Colocación de accesorios: perchas, portarrollos y barrales.</span></strong></p><p><strong style="font-size: small;">PISOS, ZOCALOS Y GALERÍA.<br><span style="background-color: initial;">- En comedor, cocina, estar, pasillo, baños y dormitorios: Porcelanato ILVA Rectificado 60 x 60 cm, Soho Lounge.<br></span><span style="background-color: initial;">- Zócalos de interior de madera blanca.<br></span><span style="background-color: initial;">- Galería: Deck de madera (color: satinado caoba / aplicación: Cetol en todas las caras de la tabla).<br></span><span style="background-color: initial;">- Parrilla de gran porte con caño rectangular para tiraje diseñado a medida (40x20cm).<br></span><span style="background-color: initial;"><br>ABERTURAS.<br></span><span style="background-color: initial;">- Carpintería de PVC en ventanas y ventanales en color blanco. Perfilería alemana ALUPLAST y corredores españoles. Vidrio DVH (Doble Vidriado Hermético) laminado en ventanas y grandes paños para brindar mayor seguridad.<br></span><span style="background-color: initial;">- Carpintería de madera en puertas interiores, color blanco acompañadas con marco y contramarcos de chapa reforzada impermeabilizada, de color blanco diseñados a medida.<br></span><span style="background-color: initial;">- Carpintería de madera en puerta de exterior <br><br>INSTALACIÓN SANITARIA.<br></span><span style="background-color: initial;">- Agua sanitaria fría y caliente: Realizada en sistema por "termofusión". Llaves de paso en cada ambiente.<br></span><span style="background-color: initial;">- Tanque Rotoplast Flat 1000L / Tanque cisterna Rotoplast tricapa de 1200L.<br></span><span style="background-color: initial;">- Lecho nitrificante (pozo cloacal) de acuerdo a las exigencias de Costa Esmeralda.<br></span><span style="background-color: initial;"><br>CALEFACCIÓN.<br></span><span style="background-color: initial;">- Instalación de cañerías para aires acondicionados frio-calor embutidas por paredes y pisos hasta exterior.<br></span><span style="background-color: initial;">- Sistema de calefacción por piso radiante, sectorizado por ambiente, con tubos de calefacción y colectores.<br></span><span style="background-color: initial;">- Caldera de piso, marca JIT, modelo F 31 de 31.000Kcal. Termostato de ambiente.<br></span><span style="background-color: initial;">- Sistema de bombas que calefaccionan de forma independiente las 2 áreas principales de la casa.</span></strong></p><p><strong style="font-size: small;">PLACARES.<br><span style="background-color: initial;">- Puertas en melanina color blanco. Interiores confeccionados en melamina blanca y guías tipo Z en cajones.<br></span><span style="background-color: initial;">- Perfilería de aluminio y Kit de aluminio corredizo. Diseño: Innovare Mobili.<br><br>REVESTIMIENTO.<br></span><span style="background-color: initial;">Interior: Recuplast Pietra color blanco Mallorca (textura fina, simil piedra natural).<br></span><span style="background-color: initial;">- Exterior: Recuplast Agreste (textura media).<br></span><span style="background-color: initial;">- Cielorraso: perfilería de aluminio y placas de durlock, lo que provee una excelente terminación.<br></span><span style="background-color: initial;">- Impermeabilización de techos con tres manos de membrana líquida Sikalastic 560.</span></strong></p><p><strong style="font-size: small;">11. JARDIN.<br><span style="background-color: initial;">- Sistema de riego automático, perforación, bomba de riego y colocación de césped en el terreno.<br></span><span style="background-color: initial;"><br>LAVADERO.<br></span><span style="background-color: initial;">- Mesada de granito con zócalo, color gris mara.<br></span><span style="background-color: initial;">- Muebles de melamina blanca con cierre suave. Cantos de PVC de 0,45 mm en interiores y 2 mm en puertas y frentes de cajones.<br></span><span style="background-color: initial;">- Bacha simple de acero inoxidable jhonson de 50 x 40 cm.</span></strong></p><p><strong style="font-size: small;">JARDÍN.<br>- S<span style="background-color: initial;">istema de riego automático, perforación, bomba de riego y colocación de césped en el terreno.</span></strong></p><p><strong style="font-size: small;">POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN EN 4 CUOTAS.<br><br></strong></p><p><strong style="font-size: small;"><br></strong></p><p><strong style="font-size: small;">Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.</strong></p>