<p><strong style="font-size: medium;">Venta de Lote hotelero multifamiliar en Linea de Mar (N), Pinamar. Ref 4259.<br>Se encuentra a metros del mar y a pocas cuadras del centro de la ciudad.<br><span style="background-color: initial;">Con un total de 713m².<br></span><span style="background-color: initial;">Ubicado sobre la calle De las Burriquetas entre las calle Av. de las Artes y Tobias.<br>Circunscripción: 4 Sección: N Manzana: 3 Parcela: 13<br></span><span style="background-color: initial;"><br></span><span style="background-color: initial;">Volumen Construible:<br></span></strong><strong style="background-color: initial; font-size: medium;"><span style="background-color: initial;">Se permite edificar un máximo de 855 m² totales.<br></span></strong><strong style="background-color: initial; font-size: medium;"><span style="background-color: initial;">Distribuidos en planta baja y 2 pisos superiores.<br></span></strong><strong style="background-color: initial; font-size: medium;"><span style="background-color: initial;">La ocupación máxima del suelo es de 285 m².<br></span></strong><strong style="background-color: initial; font-size: medium;"><span style="background-color: initial;"><br>Capacidad de Habitaciones:<br></span></strong><strong style="background-color: initial; font-size: medium;"><span style="background-color: initial;">La densidad potencial admite hasta 35 plazas (500 hab/Ha).<br></span></strong><strong style="background-color: initial; font-size: medium;"><span style="background-color: initial;">Esto se traduce en un desarrollo óptimo de unas 17 habitaciones dobles amplias, dejando suficiente metraje para áreas comunes y amenities en planta baja.<br></span></strong><strong style="background-color: initial; font-size: medium;"><span style="background-color: initial;"><br>Cocheras y Espacios Libres:<br></span></strong><strong style="background-color: initial; font-size: medium;"><span style="background-color: initial;">Se requerirán 17 cocheras (una por unidad).<br></span></strong><strong style="background-color: initial; font-size: medium;"><span style="background-color: initial;">Lo ideal es proyectarlas en subsuelo para conservar los 428 m² libres a nivel de suelo para parque y piscina, respetando siempre los retiros exigidos (5m al frente, 3m al contrafrente y laterales).<br></span></strong><strong style="background-color: initial; font-size: medium;"><br></strong></p><p><strong style="background-color: initial; font-size: medium;"><br></strong></p><p><strong style="background-color: initial; font-size: medium;">Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.</strong></p>